Vous êtes entrés dans la ronde captivante de l’investissement immobilier, attirés par le charme de la haute montagne et les prestigieuses stations de ski qui ornent le Mont Blanc. Vous envisagez peut-être d’acquérir un logement au cœur de cet écrin alpin, avec ses sommets enneigés et son air pur, que ce soit pour en faire une résidence secondaire, pour du locatif ou simplement pour la satisfaction d’un investissement réussi. Mais au-delà de la beauté des paysages et du confort d’un chalet au pied des pistes, avez-vous pensé aux avantages fiscaux qui peuvent alléger la facture et enrichir votre patrimoine ?
Découvrir les dispositifs fiscaux avantageux
En France, l’immobilier est un secteur qui bénéficie d’une attention particulière de la part des pouvoirs publics, notamment à travers divers dispositifs incitatifs. Ces mesures ont été mises en place pour stimuler la construction, favoriser la rénovation de logements anciens et soutenir l’investissement locatif. Pour les investisseurs, ces dispositifs peuvent se traduire par des réductions d’impôt significatives.
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Si vous vous intéressez à l’achat immobilier neuf ou en état futur d’achèvement dans des zones géographiques spécifiques, le dispositif Pinel pourrait bien devenir votre meilleur allié. Bien que les stations de ski ne soient pas toujours éligibles au dispositif Pinel classique, des dérogations existent pour certaines zones de montagne qui combinent habilement logement et tourisme de montagne.
Opter pour le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ou de Loueur Meublé Professionnel (LMP) peut être particulièrement judicieux pour ceux qui désirent investir dans une résidence de tourisme. Ces statuts ouvrent droit à divers avantages fiscaux comme l’amortissement du bien ou la récupération de la TVA, et ce, sous certaines conditions.
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Investir dans l’immobilier de luxe avec Barnes Mont-Blanc
Quand on évoque l’immobilier de prestige dans les Alpes, BARNES Mont-Blanc est une référence incontournable. Spécialisé dans la vente et la location de biens haut de gamme, BARNES offre à ses clients une expertise approfondie du marché immobilier de montagne, avec une gamme de services sur mesure pour les plus exigeants des esthètes internationaux.
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